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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

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Vente maison 4 pièces 78 m² Septèmes-les-Vallons (13240)

320 000 €

Maison 4 pièces Septèmes-les-Vallons (13240)

Iad France - Carlos Tavares (06 80 53 74 62) vous propose : Maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1986, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, se trouvant dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Descriptif des Pièces : * La maison propose 4 pièces au total, dont 3 chambres offrant vue sur la vallée pour 2 d'entre elles. Les chambres sont bien agencées, offrant des possibilités de rangement astucieuses. La salle de séjour ouvre sur une terrasse avec jardin. La cuisine est équipée et aménagée. * Avantages de la Propriété : * - Bien entretenue et en bon état général, prêt à emménager. - Climatisation dans la partie séjour et toutes les chambres. - Présence d'une alarme pour assurer votre sécurité. - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale. - Chauffage individuel au gaz et radiateurs pour un confort thermique adapté DPE classé C - Garage 20 m² * Environnement et Localisation : * Idéalement située à Septèmes-les-Vallons, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d'une vue agréable sur les alentours. Les nombreuses commodités à proximité ainsi que la tranquillité du quartier en font un lieu de vie recherché pour les familles en quête de quiétude. * Opportunité à Saisir : * Cette maison traditionnelle à Septèmes-les-Vallons offre un charme indéniable et un cadre de vie authentique. Sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'une propriété chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Tavares EI (ID 26714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 243 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.