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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Sérignan (34410)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Sérignan (34410)
390 000 €

Maison 4 pièces Sérignan (34410)

Cette Villa contemporaine de plain-pied, située dans le secteur prisé des Jardins de Sérignan, offre un cadre moderne et confortable, conforme aux dernières normes RE2020. Construite en 2023, elle dispose d'une superficie habitable de 85 m² ainsi qu'un grand garage de 22 m². 2023 (normes RE2020) À seulement 5 minutes des plages, proche des commerces, des écoles et des autoroutes A75 et A9, elle vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 85 m² sur une parcelle de 319 m², avec 3 faces ouvertes, garantissant luminosité et espace. * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme. * Trois chambres confortables, chacune avec placard intégré. * Salle d'eau moderne avec double vasque et WC Grand garage motorisé de 22 m². Extérieurs aménagés : une belle terrasse plein sud de 60 m² pour profiter des beaux jours, entourée de gazon synthétique, pour un entretien minimal et un confort optimal. Le terrain est piscinable. Les PLUS : * Climatisation réversible Toshiba dans toutes les pièces. * Ballon thermodynamique Ariston pour une meilleure gestion de l'énergie. * Alarme pour votre sécurité. Possibilité de vente meublée pour un emménagement clé en main. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 319 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 290 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 4 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334815
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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