Découvrez cette belle propriété située à Servant, offrant un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 10 minutes des commodités locales, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux recherchant un havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Superficie : Maison de 56 m² implantée sur un terrain spacieux de 1200 m². Stationnement : 4 places de parking, un atout considérable pour accueillir vos invités. Loisirs : Terrain de pétanque pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Détails de la maison : Historique : Construite en 1900, cette maison possède un charme authentique, répartie sur 2 étages. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine-salle à manger lumineuse de 13 m², idéale pour des repas en famille. Salon cosy de 10 m², parfait pour se détendre. Salle d'eau et WC de 4 m², fonctionnels et pratiques. Premier étage : Chambre confortable de 12 m², offrant un espace paisible. Salle d'eau de 2,20 m² et WC indépendant pour plus de commodité. Deuxième étage : Chambre spacieuse de 19 m² avec rangements intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Espaces supplémentaires : Grange attenante de 42 m² : Idéale pour le stockage ou la création d'un atelier. Étables : Deux étables de 27 m² et 15 m², parfaites pour les projets de jardinage ou d'élevage. Mezzanine de 40 m² : Surplombant les étables, cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). En résumé : Cette maison à Servant allie confort, fonctionnalité et charme rural. Avec ses 4 pièces, ses 2 salles d'eau et ses 2 toilettes, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement serein et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre rêve de campagne vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Quartier : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.