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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Sète (34200)
735 000 €

Maison 4 pièces Sète (34200)

Au calme d'une impasse cette maison de plain-pied de type t4 est agréable a vivre de par son état irreprochable et sa vue extraordinaire sur l'etang où des levées du soleil sont dignes des plus grand tableaux. Elle se compose dès l'entrée d'un couloir desservant une chambre coté droit et une buanderie coté gauche avec acces au garage. La pièce à vivre ou de grandes baies vitrées à galandage amplifient l'existence de ce tableau animé. Une cuisine americaine bien équipée et un sejour confortable en lien direct avec l'exterieur. Un petit dégagement discret vous guidera vers une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres de part et d'autre le confort de la climatisation reversible et du pôele à bois vous permettra d'affronter toutes les saisons dans les meilleures conditions coté exterieur : un espace verdure qui aujourd'hui sert de potager et coté vie un grand espace équipé d'un barbecue, d'une terrasse bois pour les repas un coin détente et enfin un portillon rendant l'expression 'les pieds dans l'eau 'plus vraie que jamais cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré à de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : bus
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 7 206 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 92932
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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