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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Seynod (74600)

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Vente maison 4 pièces 77 m² Seynod (74600)

339 000 €

Maison 4 pièces Seynod (74600)

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Dans le quartier familial recherché des Bressis à Seynod, venez découvrir cette maison de plain-pied possédant une véranda, un atelier / garage et un grand carport. Cette maison, sur vide sanitaire, totalement à rénover avec 2 ou 3 chambres, vous laissera champ libre pour son aménagement grâce à ses 3 portes d'entrée et ses anciennes cloisons déjà évacuées. Disposant d'une cheminée centrale pouvant être remplacée par un poêle, de volets roulants motorisés, d'un jardin bien exposé et d'une cour goudronnée, cette maison une fois rénovée sera un vrai havre de paix à proximité immédiate d'Annecy, des commerces, écoles, arrêts de bus et des grands axes. Vous aurez droit, peu importe vos revenus, à des aides pour l'éco-rénovation de cette maison. Ces petites maisons à ossature bois et à toiture monopente ont une vraie histoire sur Annecy qu'il vous sera donné de prolonger. Aucune crainte pour les travaux je saurai aussi vous accompagner et vous guider vers des artisans, certains devis sont déjà disponibles. Belle opportunité à saisir pour avoir sa propre maison indépendante sur le grand Annecy.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gerault Benoît - EI (ID 10864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 314 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.