Vente maison 4 pièces à Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

Charmante Maison de Campagne entre Bergerac et Pineuilh Découvrez cette maison de campagne idéale, nichée au cœur de la campagne et entourée de vignes. Avec une surface de 144 m², elle offre de belles pièces de vie spacieuses et des chambres lumineuses qui invitent à la détente. Le coin garage et la terrasse sont des atouts pratiques, tandis que la maison en pierre de très belle qualité ajoute une touche de caractère et d'authenticité. L'avantage majeur : La possibilité de personnaliser cette demeure à votre goût. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et enchanteur ! Les diagnostiques sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - marie-christine danckers vous propose : charmante maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres, située à saint-avit-saint-nazaire offrant une surface habitable de 85 m². Entrée sur séjour / salon de 29 m², une cuisine séparée, de 10 m² et son cellier attenant. Les 3 chambres de 10 m² à 11 m², dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace nuit. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d’un terrain clôturé et arboré de 1003 m², d’un cabanon de jardin de 20 m². Double vitrage, tout à l’égout. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Charmante maison landaise de plain-pied d’une superficie de 100 m² sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré. Idéale pour une famille ou un projet d’agrandissement, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée donnant sur un couloir qui dessert un beau salon / salle à manger de plus de 30 m² avec sa cheminé, trois belles chambres allant de 11 à 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine spacieuses. Une petite véranda vient compléter l’espace habitable, pouvant être aménagée en bureau indépendant ou en espace dédié à une activité professionnelle comme une onglerie ou un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors-sol et de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un premier garage de plus de 20 m² avec un espace de stockage offre un accès aux combles, qui peuvent être aménagés en surface habitable. Un second garage extérieur de 17 m² un carport ainsi que deux cabanons métalliques de 15 m² et 8 m² complètent l’ensemble. Les matériaux sont de très bonne qualité et le bien bénéficie d’une bonne isolation avec un DPE en D. Seul quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Il offre également un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires en R + 1. Proche commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’évolution. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Verdon, à 10 minutes des commerces, venez tomber sous le charme de cette propriété de la fin du XVIIème siècle. Elle s'érige sur plus de 4,5 ha de terrain et de bois. Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, une belle mezzanine avec vue sur les vallons, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, vous aurez accès à la grange attenante de plus de 300 m² qui attend d'être exploitée. Elle dispose de superbes crèches, d'un étage avec charpente apparente à couper le souffle et d'une terrasse de plus de 35 m². Une autre bâtisse en pierre, servant actuellement de pool house pourrait être exploitée en gîte. La magnifique piscine et ses grandes plages vous laisseront la possibilité de profiter tranquillement de la vue. Vous trouverez également sur la propriété un petit chalet de 28 m², utilisé en chambre d'amis, un puits et un petit cours d'eau. Coté technique : Cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel. Vous avez envie de calme et êtes amoureux des vieilles pierres ? Contactez-nous pour une visite ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la frontière de la dordogne, a seulement 25 minutes de l’aéroport de bergerac a moins de 10 minutes du centre d’eymet, dans un village médiéval avec son chateau et ses commerces venez découvrir cette jolie maison en pierre d’une superficie habitable d’environ 138 m² et développant plus de 235 m² de superficie totale en comptant les vérandas et la cave. Cette maison en pierre comprend : - un entrée / couloir traversant - un salon / salle à manger d’environ 34,40 m² donnant sur une veranda d’environ 17,20 m² - une cuisine dans le prolongement de la salle-à-manger d’environ 15,75 m² - wc séparés avec lave-mains et à l’étage : - grand palier - 3 grandes chambres (environ 16,40 m², 14,40 m² et 15,70 m²) dont une suite parentale avec son dressing et son accès direct à la salle de bains avec wc (environ 6,00 m²). Grenier cave / rez-de-jardin en pierres apparentes d’environ 64,30 m² donnant sur une 2ème veranda d’environ 16,30 m² jardin clôturé et arboré sur l’arrière d’environ 90 m². Coup de cœur assuré pour ce joli village et une maison offrant beaucoup de possibilités. À voir vite ! Prix de vente de cent vingt six mille euros (126.000, 00 €) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% du prix net vendeur (à savoir 120.000, 00 euros net vendeur). Dpe réalisé le 24 janvier 2022classe énergie : d (139 kwh / m2 / an) ges : d (42 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commodités à pied pour cette maison traditionnelle sur sous sol offrant : entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : garage, local technique piscine, buanderie, deux pièces. Jardin avec puits et piscine d'environ 1270 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Commodités à pied pour cette maison traditionnelle de plain-pied à rafraîchir, offrant : cuisine, salon / séjour, buanderie, deux chambres, bureau, jardin d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Jolie maison pleine de charme au bout d'une impasse à Faux en Périgord Calme absolu – Vue nature – Terrain de 1370 m² Vous rêvez de tranquillité, de verdure et de cachet ? Cette maison nichée au bout d'une impasse, dans le charmant village de Faux en Périgord, est faite pour vous ! Points forts : * Environnement paisible * Terrain en contrebas de 1370 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur * À deux pas des écoles et commodités L'intérieur : un cadre chaleureux et authentique Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (17 m²) avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Salon / séjour (30,4 m²) * avec pierres et poutres apparentes : ambiance cosy garantie ! - Deux chambres (9 m² et 14 m²) dont une avec baie vitrée à finir pour une belle luminosité - Salle de bains (4,5 m²) fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts - WC séparé (2,3 m²) À l'étage : - Une chambre sous combles (20 m² au sol, 12,22 m² Carrez) avec vue imprenable sur les bois. Dépendances et extérieurs : - Garage attenant (16 m²) - Espace parking aménageable pour plusieurs véhicules - Terrain avec accès en pente, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage Caractéristiques techniques : * Maison en impasse : calme et sécurité * Poutres apparentes : charme assuré * Proximité immédiate des écoles, commerces et services Un lieu de vie inspirant, à personnaliser selon vos envies. Faux en Périgord : un village authentique, au cœur du Périgord, entre nature et praticité. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de potentiel Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Envie d’une propriété avec du potentiel, et une vraie marge de valorisation ? Cette maison en pierre de 104 m² est faite pour vous. Que vous soyez investisseur en quête de rendement ou primo-accédant avec une vision, elle coche toutes les cases : structure saine, emplacement stratégique et agencement évolutif. Mitoyenne des deux côtés, elle s’articule sur trois niveaux bien pensés : • Toiture refaite ? C’est fait. • Tout à l’égout ? En place. • Travaux ? Oui, mais ciblés, et surtout synonymes de personnalisation (et de plus-value). Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² et une cuisine ouverte sur le jardin, parfait pour créer un cocon accueillant. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage : deux chambres, une salle de bain. Et au dernier niveau, une suite parentale, un atout charme et confort. Que vous souhaitiez louer, habiter ou les deux (vive les revenus complémentaires), cette maison est un tremplin idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied 4 pièces – 86 m² – terrain 1000 m² – mouleydier à seulement 10 minutes de bergerac et 3 minutes en voiture des commerces de mouleydier, cette maison de plain-pied construite en 2014, conforme aux normes pmr, offre un cadre de vie pratique et moderne. Elle se compose de : un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière 3 chambres une salle d'eau wc séparés le tout sur un terrain clos de 1000 m², avec : une terrasse de 20 m² un garage de 27 m² avec porte motorisée un portail d'entrée électrique confort : chauffage électrique + poêle à pellets dpe : c / ges : a maison en excellent état, aucun travaux à prévoir maison récente, fonctionnelle et bien située. Plus d'informations ou visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 481 462 - greffe de bergerac) marc vancutsen entrepreneur individuel 06 77 84 18 52 - réf. 906209.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Maison avec deux logements indépendants et piscine – Proche centre de Mouleydier Située à proximité immédiate des commodités de Mouleydier, cette maison spacieuse de 137 m² environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour un projet locatif. À l'étage : •Séjour lumineux et traversant avec accès à une véranda. •Cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. •Deux chambres avec placards intégrés. •Salle de douche moderne et WC séparés. Au rez-de-jardin : •Un second logement indépendant comprenant : séjour ouvert sur cuisine, une chambre, salle de douche et WC séparés. •Spacieuse véranda de 17 m² environ offrant une vue apaisante sur le jardin. Extérieur : Le terrain de plus de 800 m² environ est entièrement clôturé et agrémenté d’une piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien pour un espace de rangement optimal. Atouts techniques : Maison très bien entretenue : électricité et isolation récemment refaites, climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville à condensation, tout-à-l’égout. Cette maison est une opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement l Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre eymet et miramont de guyenne, plain pied en pierre à rénover entièrement comprenant six pièces. Dépendances attenantes. Le bien est alimenté en électricité. Terrain autour de 2400 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À proximité du village de Castillonnès et ses commerces, ancienne maison de garde barrière à moderniser comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains. Une dépendance avec garage, cuisine d'été, cave et premier étage aménageable. Bucher. Jardin clos d'environ 2000 m² avec puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

10 minutes d'Eymet, Serignac Peboudou est une charmante commune rurale située à environ 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de campagne indépendante (et deuxième maison) lumineuse et aérée, à laquelle on accède par des routes de campagne tranquilles qui serpentent à travers les nombreux vergers de pruniers qui font la renommée de la région. La maison principale est située sur un terrain de 4025 m² sans aucun vis-à-vis et serait parfaite pour une famille, un couple de retraités ou des acheteurs souhaitant développer une activité de gîte dans la deuxième maison ou dans la grange de taille double (avec les autorisations appropriées). La maison comprend un hall d'entrée (7 m²), un salon / salle à manger spacieux (30 m²), une cuisine entièrement équipée (9 m²), trois chambres doubles (11,12 et 10,5 m² dont deux avec peignoirs intégrés), une buanderie / buanderie utile (9 m²), une salle de bains avec grande douche à l'italienne et WC, un deuxième WC séparé. Si un logement supplémentaire est nécessaire, le grenier a un toit en béton solide et il y a de l'espace pour développer 2 chambres supplémentaires avec des salles de bains ensuite, si désiré. Il y a un garage qui est accessible directement de la maison et une grande grange de 45 m², double hauteur et une mezzanine de 21 m² qui pourrait faire un gîte fabuleux (avec autorisations). La maison dispose d'une véranda enveloppante avec une terrasse pavée sur deux côtés (50 m²) avec un accès direct depuis la zone de vie. Les plaisirs de l'été sont assurés avec une piscine privée de 10x5m entourée d'une terrasse pavée pour se détendre et profiter d'un apéritif ou deux. À l'arrière de la propriété se trouve une deuxième maison indépendante (actuellement non habitable) comprenant une grande pièce principale avec une cheminée (42 m²) utilisée comme salle de musique, une autre grande pièce actuellement utilisée comme atelier (19 m²) et deux autres pièces utilisées pour le stockage et une salle de couture (environ 7 et 6 m²), probablement la maison d'origine sur la propriété qui a l'électricité mais il n'y a pas de connexion à l'eau ou à la fosse. Cette deuxième maison serait idéale comme gîte, logement pour la famille élargie ou comme atelier, espace de yoga ou autre activité professionnelle. Un clin d'œil à l'histoire de cette propriété est l'ancien four à pruneaux (environ 8 m²) qui sert maintenant d'abri de jardin. Il y a également une réserve de bois adossée. La maison est chauffée par un poêle à bois très efficace et des radiateurs électriques, elle est doublement vitrée et isolée. L'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique non conforme NOTE ceci a été pris en compte dans le prix de vente. Les propriétaires actuels sont exonérés de la taxe foncière. Il y a beaucoup d'espace de stationnement pour un camping-car ou un bateau. Le jardin est principalement composé de pelouse avec quelques arbres fruitiers et un minimum de parterres de fleurs, donc très facile à entretenir. Il y a assez d'espace pour un poney ou d'autres animaux ou pour un grand jardin potager. Les visites sont possibles 7j / 7, y compris les week-ends. Contact par email : sandra.brouhard@optimhome.com ou WhatsApp 06 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 581433 ).

Au cœur du village de Saint-Avit-Saint-Nazaire, à deux pas des commerces et services, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, à rénover selon vos envies. Elle offre une surface habitable d'environ 84 m², comprenant : une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien : une grande grange attenante de 150 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond et un étage aménageable, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 240 m², exposé ouest, parfait pour les moments de détente. La maison est raccordée au gaz de ville, au tout-à-l'égout, et la toiture a été suivie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un lieu de vie unique. Parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 584564 ).

Entre duras et ste foy la grande, belle maison en pierre rénovée avec goût et authenticité, aucun travaux à prévoir. Belle vue sur la campagne. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, 1 bain. Sous-sol. Jardin. Lots of charm for this stone house in very good location with a lovely view. 3 beds. 2 showers. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad france - françoise marvy vous propose : maison de campagne en pierre entièrement restaurée en 2005 et située au calme d'une impasse à proximité d'un village du lot et garonne entre duras et sainte foy la grande. La surface habitable est de 110 m² avec un sous-sol de 60 m² sur une parcelle de 1008 m². Au rdc, un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et toilette. À l'étage une mezzanine de 14 m² qui dessert deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Chauffage centrale fuel, double vitrage, fosse te, terrasse. Parking. Un beau point de vue. Restauration de qualité authenticité respectée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente de plain pied, commerces et écoles à pied comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche, un garage attenant sur un jardin d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche des commerces, dans un quartier calme de Pineuilh, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain. Trois chambres dont une en rez de jardin, cuisine d'été et une salle d'eau. Garage, atelier et buanderie, le tout sur un jardin clos d'environ 650 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pineuilh : maison f4 (100 m²) à construire. Proche de bergerac - maison 4 pièces neuveen vente : à deux pas de bergerac, maisons de la côte atlantique bergerac vous propose à pineuilh (33220), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 200 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 160000 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce joli terrain de 1200 m², sur la commune de Pineuilh. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à étage de 78 m² avec jardin, double garage et toutes commodités à pied – Pineuilh Située dans un environnement calme de Pineuilh, cette maison individuelle à étage de 78 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec la gare, le lycée, les écoles, les commerces et les supermarchés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux Une cuisine séparée et équipée Un bureau (pouvant être ouvert pour agrandir le séjour) Une salle d’eau Des WC séparés À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin de 475 m² est idéal pour se détendre. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant stationnement et rangement. Chauffage électrique, tout-à-l’égout, bonne condition générale. Taxe foncière avantageuse : 600 € seulement. Un bien complet, évolutif et bien placé, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Idéal investisseurs – Maison vendue louée avec locataires sérieux Située au cOEur d'un lotissement paisible, cette maison parfaitement entretenue se trouve dans un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie et services essentiels. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une belle vue sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Atout supplémentaire : un garage attenant et communicant avec la pièce de vie, complété par un espace buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte prolongée par un agréable espace détente devant le salon, équipé d’un store banne. L’ensemble est niché sur un terrain joliment arboré et fleuri, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Confort et prestations : double vitrage, chauffage électrique, assainissement tout-à-l’égout. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je m’adapte à vos disponibilités pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.11€ par mois (soit 1009.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de caractère en pierres de 154 m² mitoyenne d'un côté, au calme, proche de toutes commodités, des écoles, collège et lycée, de divers commerces, de diverses activités, à 5mn de la Gare Bordeaux / Bergerac, de l'hôpital, du laboratoire, du cinéma. Vous serez séduit dès son entrée par la grande pièce de vie avec coin salon alliant la pierre, les poutres et des carreaux de Gironde ainsi que son coin cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, wc indépendant. Au 1er étage, deux belles chambres, une grande salle de bains, wc indépendant. 2ème étage très grande chambre faisant également office de salle de jeux d'une superficie de 42 m² offrant diverses possibilités d'exploiter ce bel espace. En extérieur à l'abri des regards, une petite parcerelle vous mène vers son jardin de 221 m² clos avec un abri de jardin et une piscine hors-sol pour vos moments de détente et de convivialités. Complète ce bien une cave en pierre de 21 m². Aucun travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous ! Les plus : isolation des combles récente, double vitrage PVC, tout à l'égout conforme. Je me mets à votre disposition pour visiter ce bien au charme certain 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 (104 m²) à vendre à pineuilhmaison 4 pièces à construire - proche de bergeracà quelques kilomètres de bergerac, notre agence maisons de la côte atlantique bergerac est heureuse de vous proposer en vente à pineuilh (33220), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 104 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété est de 1 200 m². Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 229000 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .