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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Simiane-Collongue (13109)

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Vente maison 4 pièces 119 m² Simiane-Collongue (13109)

569 000 €

Maison 4 pièces Simiane-Collongue (13109)

Iad France - Margaux Coignard (06 10 19 76 39) vous propose : Découvrez cette belle maison de village, neuve, au coeur de Simiane-Collongue. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui se dégagent de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. On trouvera également une buanderie et des WCs. À l'étage, les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WCs séparés. Un grand garage fermé en sous-sol, permettant de garer jusqu'à 2 véhicules, complète le bien. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-nous pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Coignard EI (ID 81935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 909119182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 20 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.