Iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : Charmante Maison de Ville à Sin-le-Noble, Idéale pour une Vie de Famille Paisible Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située au cOEur de Sin-le-Noble, offrant un cadre de vie douillet et pratique pour toute la famille. Construite en 1930 et bien entretenue, cette maison de 87.9 m² sur deux étages est un véritable cocon où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une belle opportunité de créer de délicieux plats dans un cadre chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces personnalisés. La luminosité naturelle et l'atmosphère sereine de ces pièces en font des lieux de repos parfaits pour se ressourcer. La maison est en bon état général, offrant un cadre rassurant et confortable pour votre quotidien. Aucun travaux ne sont à prévoir. Un rafraichissement de la décoration à votre goût et vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine. De plus, le quartier calme et familial vous permettra de profiter pleinement de votre intimité et de votre tranquillité. Ne passez pas à côté de cette charmante maison de ville à Sin-le-Noble, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 236 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.