Vente maison ensoleillé à Sin-le-Noble (59450)

Maison de plain-pied sur la charmante commune de sin le noble, proche des commerces, crèches et écoles, venez découvrir cette maison de 65 m², idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un vaste salon lumineux, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage, un grenier aménageable vous offre un potentiel infini : suite parentale, salle de sport, bureau, salle de jeux, à vous de choisir ! Un local de stockage extérieur vient compléter ce bien des travaux sont à prévoir pour conforter cette habitation. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € fai honoraires charge acquéreur contactez votre conseillère safti : myriam ostach – tel : 06 72 72 02 82 - e-mail : myriam.ostach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 939 476 610 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : myriam ostach, tél. : 06 72 72 02 82, e-mail : myriam.ostach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 939476610.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Charmante maison Individuelle Semi plain pied - 4 chambres -sous-sol complet avec Garage - Jardin arboré - Sin-le-Noble * Située dans la paisible commune de Sin-le-Noble, cette ravissante maison de type pavillon est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 505 m², ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses (dont deux au rdc) - 1 salle de bain (rez-de-chaussée) - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée (Cuisinella) - 1 salon chaleureux - 1 séjour lumineux - 1 véranda spacieuse - 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées - cumulus neuf - adoucisseur < 3 ans - double vitrage - fibre optique - TAE ok * Avantages * : Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage pour votre véhicule, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général, vous offrant ainsi un espace de vie agréable et confortable. * Points d'intérêt * : Découvrez les nombreux attraits de la région, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Bénéficiez également d'un accès facile aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Cette maison chaleureuse est prête à vous accueillir et à devenir le cocon de votre famille. Venez découvrir ce véritable bijou qui n'attend que vous pour écrire de belles histoires en son sein. N'hésitez plus, une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise au cœur de Sin-le-Noble ! Idéalement située, vous serez séduit par cette maison de caractère des années 30, au charme intemporel, a la façade élégante, ornée d'un balcon, et sa belle porte d'entrée. Le vaste hall d'entrée, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous mènera vers un salon séjour de 42 m² doté d'un parquet en chêne à chevrons, de moulures raffinées et de cheminées en marbre. Cet espace s'ouvre sur une véranda carrelée de tomettes, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. -La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un premier WC ainsi qu'une porte menant au sous-sol. Enfin, un superbe escalier en chêne dessert les étages suivants : - 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. - 2e étage : Depuis le palier, vous accédez à un vaste espace de 35 m², pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires ou aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à un grenier de 11 m² aménageable. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Volets électriques Électricité entièrement refaite ! Chauffage central au gaz avec chaudière située en cave Toiture entièrement refaite en 2015 Cave entièrement excavée de 100 m² avec une pièce sous la cuisine aménagée donnant sur le jardin en contrebas ! Enfin, un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble immobilier ! Ses points forts : sa localisation en centre ville, sa surface habitable, son niveau de confort, et le garage Cette maison bourgeoise pleine de cachet allie le charme de l'ancien au confort moderne et n'attend plus que vous ! Consommations énergétiques réelles / diagnostics : Période du 17 / 09 / 2024 au 17 / 03 / 2025 21 131 kwh soit 2 347,66 € Soit 224,72 € / mois Une visite s'impose, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 893412.

EN EXCLUSIVITE SAFTI, Je vous propose de venir découvrir sans plus attendre cette magnifique demeure construite en 2007, où vous serez totalement séduits par les volumes ainsi que le cachet que dégage cette maison. À peine le portail franchi, vous découvrierez la beauté extérieure de cette bâtisse en brique avec ses nombreuses menuiseries, ainsi que sa devanture permettant le stationnement de bon nombres de véhicules en plus du garage une voiture. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux et pratique grâce à son grand placard. Ensuite, vous serez conquis par la superficie de cette majestueuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, et divisée en plusieurs espaces (salon, séjour, et éventuellement salle de jeux. ). Une buanderie attenante à la cuisine vous apportera un côté pratique supplémentaire. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec son coin nuit, une salle d'eau et nombreux rangements. Une fois à l'étage, vous serez forcément séduits par cette belle mezzanine donnant sur l'espace de vie. 4 belles chambres lumineuses supplémentaires (portant le nombre total de chambres à 5) viendront compléter ce bien. Une belle salle de bain est également présente à l'étage. Quant aux extérieurs, vous bénéficierez d'un grand jardin (la parcelle faisant plus de 2000 m²) afin de profiter pleinement des belles journées d'été, avec également une grande terrasse. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception est à visiter sans plus attendre Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par SMS le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison semi individuelle Elle dispose de 2 chambres lumineuse, et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin paisible offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz et poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder pour tomber sous le charme de cette maison de ville atypique à Dechy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre ville, des écoles, et des transports en commun pour vous assurer une vie pratique et agréable pour toute la famille, dans une rue au calme, découvrez cette grande maison individuelle avec son garage mitoyen de 60 m² à double portes sectionnelles qui offre la possibilité d'étendre vos espaces selon vos besoins particuliers ou professionnels. La maison est libre d'occupation et vous offre une toile vierge pour créer un espace de vie agréable ! Imaginez une cuisine moderne, une grande salle de bain élégante. Le RDC de 76 m² est composé de l'entrée et du couloir, d'un salon séjour de 30 m² donnant sur la grande cuisine lumineuse de 24 m² exposée sud ouest et dans l'extension, la salle de bain avec douche et baignoire ! Coté nuit, quatre chambres idéales pour une grande famille ou créer des espaces supplémentaires selon cos besoins. Au 1er étage, Les deux premières chambres et une salle d'eau pour une suite parentale. Les deux chambres suivantes se trouvent au 2èime et dernier étage ! Coté extérieur, la cuisine s'ouvre par la baie vitrée, d'un coté sur une terrasse carrelée de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées et sur le jardin arboré de 200 m²exposé ouest et de l'autre, sur une cour intérieure donnant sur le garage ! Quand au garage, avec une belle hauteur sous plafond, il permet d'accueillir un camping-car et plusieurs véhicules ! et éventuellement, pourquoi ne pas transformer cet espace en studio indépendant ou atelier offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ! Double vitrage PVC, chauffage au gaz avec chaudière récente. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cette maison pleine de potentiel ! Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 852147.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITE : Charmante maison de 105 m² au centre-ville de Waziers Située au cOEur du centre-ville de Waziers, cette maison de 105 m² offre un potentiel de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un cadre idéal pour accueillir chacun de ses membres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un agréable salon-séjour lumineux. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute convivialité. À l'arrière, vous trouverez une arrière-cuisine fermée, ainsi qu’un local pratique avec un lave-main, un branchement pour machine à laver et des toilettes séparées. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le palier mène à un second étage entièrement aménageable. Ce dernier est baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit de type Vélux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volet électrique. Le toit, en excellent état, a été récemment rénové et les façades ainsi que les murs extérieurs ont été rejoints, ce qui assure la pérennité du bâtiment. Ce bien nécessite des travaux de remise en état et d'amélioration afin de vous permettre de profiter pleinement de son potentiel. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volet électrique, garantissant une bonne isolation. Le toit, en excellent état, a été récemment rénové et les façades ainsi que les murs extérieurs ont été rejoints, ce qui assure la pérennité du bâtiment. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui cherchent un espace chaleureux, où chaque membre de la famille pourra trouver sa place. Ne manquez pas l’opportunité de créer un chez-soi harmonieux dans un cadre central et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITE : Charmante maison de 105 m² plus un garage et un terrain au centre-ville de Waziers. Située au cOEur du centre-ville de Waziers, cette maison de 105 m² offre un potentiel de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un cadre idéal pour accueillir chacun de ses membres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un agréable salon-séjour lumineux. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute convivialité. À l'arrière, vous trouverez une arrière-cuisine fermée, ainsi qu’un local pratique avec un lave-main, un branchement pour machine à laver et des toilettes séparées. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le palier mène à un second étage entièrement aménageable. Ce dernier est baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit de type Vélux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volet électrique. Le toit, en excellent état, a été récemment rénové et les façades ainsi que les murs extérieurs ont été rejoints, ce qui assure la pérennité du bâtiment. La maison est complétée part un garage et un terrain de 209 m² entièrement cloturé situés à 20 m. Ce bien nécessite des travaux de remise en état et d'amélioration afin de vous permettre de profiter pleinement de son potentiel. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volet électrique, garantissant une bonne isolation. Le toit, en excellent état, a été récemment rénové et les façades ainsi que les murs extérieurs ont été rejoints, ce qui assure la pérennité du bâtiment. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui cherchent un espace chaleureux, où chaque membre de la famille pourra trouver sa place. Ne manquez pas l’opportunité de créer un chez-soi harmonieux dans un cadre central et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie mathon vous propose : maison composee d'un duplex (2ch) et 1 appartement rdc avec cour douai centre nouvelle exclusivité à douai. Idéal investisseur ou futur propriétaire souhaitant un logement spacieux et idéalement situé ou pour rentabilité. Cet ensemble immobilier est libre de toute occupation (2 compteurs électriques). Un hall permet l'accessibilité à l'appartement et au duplex. L' appartement lumineux de type 2 au rdc de 48 m², à remettre au goût du jour est composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains (baignoire) et d'un salon donnant par une porte fenêtre vers la cour extérieure spacieuse de 22 m². Une cave complète ce bien. À l'étage, le duplex spacieux de type 3 de 52 m², lumineux en très bon état est composé d'un salon traversant ouvert vers une cuisine équipée, une salle d'eau avec w. C et douche, au niveau supérieur 2 chambres et une buanderie. Les diagnostics sont effectués : dpe d. Chauffage central au gaz possibilité de stationner ou louer un garage à proximité. Situation idéale proche commerces, bowling, cinéma, parc, faculté, lycée. Et à 15 mn à pied (environ) de la gare tgv de douai. Cet ensemble est bon état général. À votre disposition pour tout complément d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle individuelle de 204 m² avec Jardin et Sous-sol à Douai * Cette magnifique maison, nichée à Douai, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace et confort. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses (possibilité 6 chambres) offrant un confort et une intimité absolus. - 1 bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité. - 1 salle de bain luxueuse pour se détendre après une longue journée. - 2 salles d'eau supplémentaire pour plus de commodités. - 3 toilettes pour un maximum de confort. - 1 cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. - 1 salon lumineux pour se détendre en toute quiétude. - 1 dressing pour organiser vos vêtements en toute simplicité. - 1 Sous-Sol complet ! idéal pour le rangement et buanderie ! * Avantages de la Propriété : * Cette maison authentique et pleine de charme bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un balcon et une terrasse offrent également des espaces extérieurs supplémentaires pour se relaxer ou partager des repas en plein air. * Autres Caractéristiques : * - 2 étages pour une meilleure répartition des espaces. - Année de construction : 1940, offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne. - De nombreuses rénovations ont été établis tels que : - La toiture neuve (2020) - Chaudière à condensation (2024) - Salle d'eau refaite à neuve (2021) - Portail électriques avec visio - Equipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, et l'assainissement. - Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur optimale. - Fourniture de chauffage par gaz naturel et bois pour une consommation écologique. * Annexes & Extérieurs : * Vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un balcon supplémentaire pour un maximum de praticité. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin paysagé ajoute un charme indéniable à cette propriété. Un sous-sol complet vient compléter ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette demeure à Douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie de qualité dans une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : EN EXCLUSIVITE - Magnifique Maison avec Jardin et Garage - Idéalement Située À 3mns de la gare, à 5 mns de Saint-Jean et du Lycée Châtelet et à 8 mns du Lycée Corot. Cette charmante maison est une véritable perle rare. Rénovée et décorée avec beaucoup de goût, elle vous offre le charme et le cachet de l'ancien avec sa touche de modernité. Avec une surface habitable de 160 m², vous bénéficierez d'un espace de vie très confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'entrée accueillant avec ses carreaux de ciment menant à un salon et à un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement agencée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée qui vous permettra de profiter des belles journées en extérieur tout en préservant votre intimité. Le jardin attenant offre un espace verdoyant très agréable. Vous disposerez également d'un joli bureau ou un espace détente, d'une lingerie et d'un wc séparé. Aux étages, vous découvrirez 4 très belles chambres, 2 salles d'eau et 1 second wc. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité complète cet ensemble et vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous disposerez également d'une cave. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, transports en commun. piscine, parc, théâtre….) cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme, avec jardin et garage, dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Douai centre-ville quartier recherché ! Très belle maison de famille en parfait état de 215 m² habitables, bâtie sur 293 m² de terrain, clos et arboré. 5 chambres, bureau, salon-séjour lumineux, donnant sur terrasse et jardin. Combles aménagés de 62 m² cave et dépendances aménageables. Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fontaine, tél. : 07 72 31 49 63, e-mail : sebastien.fontaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Iad france - michelle milazzo vous propose : maison à douai coup de coeur pour ce pavillon individuel en brique de 115 m² habitable, situé dans un secteur calme proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Vous serez séduit dès l'entrée qui dessert la cuisine équipée semi indépendante, l'accès au garage, les wc, la buanderie et le séjour lumineux qui donne sur une véranda orientée plein sud. À l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de douche. Un garage, un jardin sans vis à vis avec un chalet. Les équipements : - chauffage gaz de ville avec une chaudière de moins d'un an - pvc double vitrage avec volets électriques - porte de garage électrique - tout à l'égout. - la fibre maison impeccable, à la déco soignée, on pose ses meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michelle milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison plain-pied Douai - école maternelle, primaire, collège - Commerces et Transport Maison familiale avec potentiel au Faubourg de Béthune Vous rêvez d’un foyer à façonner selon vos envies ? Cette maison de plain-pied située au cOEur du Faubourg de Béthune est l’opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie pratique, chaleureux et rempli de potentiel. Cette maison révèle une superficie généreuse et des possibilités d’aménagement infinies : • Un séjour pour des moments de convivialité. • Une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de bons repas en famille. • 3 chambres. • Combles aménageables d’environ 70 m², pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou 2 chambres supplémentaires. • Une buanderie, une cave, place de stationnement complètent les commodités. À l’extérieur : une pergola, une grande terrasse et un jardin spacieux promettent des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Emplacement idéal pour une vie pratique La maison est située : • À deux pas de l'école maternelle et primaire, • À 10 minutes à pied du collège, • À proximité des commerces, des transports et du marché du vendredi matin. Un confort à personnaliser Chauffée par un poêle à bois de 2022 et alimentée en gaz naturel, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre l’opportunité unique de créer un cocon familial à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et imaginez votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Charmante Maison de Ville à Douai, Centre-Ville Découvrez cette ravissante maison de ville située en plein cOEur de Douai à 2 pas du parc Bertin, à proximité immédiate des commerces situés autour de la place d'Armes. offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 107 m², cette maison de ville conviendra parfaitement à un couple ou une profession libérale, offrant au rez-de-chaussée un bureau de 28 m² un local de 8 m² un toilette et son propre compteur. En entrant dans cette maison, vous serez séduit (e) par son charme et son caractère de pierres, de poutres apparentes et un magnifique parquet. Au premier étage, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon lumineux sera vous séduire par son cachet de l'ancien. Pour votre confort, une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. une chambre spacieuse au second étage de 21 m² environ comprenant une salle d'eau attenante garantit des nuits paisibles. Il est possible de faire une 2 ème chambre. La maison, datant de 1945, a été rénovée pour offrir des prestations modernes tout en conservant son cachet d'origine. (pas de jardin). Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, du parc Bertin, des écoles et du centre-ville, cette maison de ville est un véritable havre de paix au cOEur de l'animation urbaine Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[capucine] - maison familiale 3 chambres - garage - jardin maison lumineuse - quartier pont d'esquerchin -douai jardin - double garage - 3 chambres rez-de-chaussée. Hall d'entrée. Garage double avec accès rue et jardin, motorisé. Buanderie / cellier. 1 / 2 cave étage 1. Séjour traversant lumineux avec accès direct terrasse et jardin. Cuisine ouverte équipée. Wc étage 2. Chambres 1 et 2 avec penderie. Salle de bain avec wc et baignoire combles aménagés. Coin bureau / salle de jeux. Chambre 3 les + . 2 places de stationnement devant la maison. Chauffage au gaz entretenu, tableau électrique neuf, toiture en bon état. Volets roulants, fenêtres en double et triple vitrage. Excellente exposition : sud / est et nord / ouest environnement. Quartier calme et familial. Proche centre-ville, commerces, écoles, transports. Accès rapide aux axes routiers et autoroute vers lille.

Centre ville, proximité gare et Saint Jean, maison de ville comprenant hall, salon, séjour, cuisine, au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème 1 grande chambre avec dressing. Cour agréable et ensoleillée. Cave.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de 239 m² à Douai AVEC GARAGE attenant, BELLE VÉRANDA et GRANDE TERRASSE. Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Douai, offrant une surface généreuse de 239 m². Idéalement nichée dans un quartier prisé, à très grande proximité du centre ville, lycées, gare (12 minutes à pieds / 3 minutes en voiture), et de toutes commodités, cette propriété saura vous charmer par son cachet et son élégance. Au sein de cette demeure, après l’entrée vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un double salon, d’une salle à manger avec un très beau parquet en chêne, d’une cuisine équipée et d’un bureau. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Grâce à ses 5 chambres, vous pourrez accueillir aisément toute votre famille ou vos amis. Vous bénéficiez également d’une très grande salle d’eau avec douche italienne très spacieuse, d’un wc séparé, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Vous disposerez d'une jolie véranda chauffée (climatisation réversible), d’une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant avec porte motorisée et 3 caves dont une cave à vin complètent ce bien. Volets motorisés, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2022), DPE D. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Douai, où sérénité, confort et élégance se conjuguent à la perfection. Cette maison est parfaite pour une profession libérale ou de la colocation / idéal investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Plain-pied individuel à Montigny-en-Ostrevent Vous recherchez un bien alliant confort, modernité et praticité ? Ce charmant plain-pied individuel de 102 m² habitables est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, le bien offre 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², une salle de bain avec douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé, d'un carport et de places de stationnement devant la maison, le tout sur une parcelle de 450 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison individuelle, pleine de charme, avec un très beau potentiel : Au rez de chaussée : Une belle entrée, desservant un double salon salle à manger très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, une véranda d'hiver. Au 1er étage : Un pallier desservant quatre chambres. Au 2eme étage : Un plateau nu de 60 m², pouvant être facilement aménagé selon vos envies : une ou deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux. Au sous sol : Un garage pour 2 voitures avec porte automatique, une cave à vin, une laverie, une chaufferie. Extérieur : Un jardin arboré, avec un passage latéral permettant le stationnement de plusieurs voitures, d'un camping car, etc. Une remise. Chauffage central au gaz, menuiseries avec double vitrage récent et volets roulants. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle est très bien conçue et présente un beau potentiel pour accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Ville au Charme Unique - 124 m² avec Jardin Clos, 3 Chambres et Sous-Sol Aménagé Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme située dans un quartier recherché. D'une superficie habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois confort et espace. * Caractéristiques : * - Séjour spacieux de 22 m² : Un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille. - Cuisine ouverte sur véranda : Cuisine moderne avec un accès direct à la véranda, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin clos. - 2 chambres au premier étage : Chambres confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. - Salle de bain avec douche balnéo : Offrez-vous un véritable moment de bien-être dans cette salle de bain équipée d'une douche balnéo pour vos moments de relaxation après une longue journée. - Grande chambre au deuxième étage : Un espace privatif spacieux pour vos adolescents, invités ou pour créer un bureau chaleureux et fonctionnel. - Sous-sol aménagé : Un sous-sol offrant une buanderie pratique et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. - Jardin clos de 215 m² : Profitez d'un jardin intime, idéal pour les repas en extérieur, les jeux en famille ou tout simplement pour vous détendre. - Chauffage gaz et poêle à granulés : Le confort thermique assuré tout au long de l'année, avec un système de chauffage à la fois économique et performant. * Pourquoi cette maison est différente ? * Contrairement aux autres maisons vues et revues, cette maison allie moderne et traditionnel. Un cadre de vie agréable. * L'espace extérieur clos * et le * sous-sol aménagé * apportent des atouts uniques dans la recherche d'une maison de ville. Son * atmosphère chaleureuse * et son agencement pratique sont de véritables plus qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Vous ne trouverez pas de concurrence à cette maison qui a su allier espace, fonctionnalité et modernité. Et avec un * prix compétitif * , elle représente une * opportunité rare * sur le marché local. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison où chaque coin a été pensé pour votre bien-être. * Contactez-moi dès maintenant au 07 44 91 45 07 pour visiter et découvrez la maison qui vous attend pour devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Charmante Maison de Ville à Lambres-lez-Douai - Idéal 1er acquisition La maison se compose d'un hall d'entrée, donnant accès au salon salle à manger lumineux avec sa cheminée feu de bois, suivi de sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuse avec son parquet ancien ainsi une salle de bains, avec sa baignoire et douche, et WC. Au 2 ème étage, vous trouverez une vaste pièce de 22 m² pouvant être aménagée en suite parentale puisqu'elle est équipée d'une arrivée d'eau.(isolation et électricité OK) Vous disposerez d'un beau jardin et d'une terrasse avec un accès sur une vaste cave. Cette maison sera à mettre aux goûts du jour selon vos envies. L'emplacement de la maison à Lambres-lez-Douai est idéal pour profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Les points d'intérêt locaux sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable pour ses futurs habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Charmante Maison Familiale en SEMI PLAIN PIED idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Elle vous offre un vaste hall d'entrée, une pièce de vie traversante de 30 m² environ réchauffée par une cheminée feu de bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. L'escalier vous emmène vers une mezzanine, puis l'espace nuit composé de 3 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Le jardin exposé Ouest, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'un sous sol complet, d'un garage traversant et de stationnement sur la propriété. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison familiale à Lambres-lez-Douai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Venez Découvrir cette maison familiale idéalement située au coeur du charmant village de Roucourt, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et commodités du quotidien. Cette charmante maison de Village avec jardin et garage vous est proposé au PRIX EXCLUSIF DE 169900 € * PRIX EXCLUSIF = Prix le plus bas proposé par les professionnels de l'immobilier Bienvenue dans cette charmante maison de village, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Cette maison de caractère ravira les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Dotée d'une surface habitable de 112.3 m², cette maison de village sur 2 étages propose un total de 5 pièces, dont 2 chambres (possibilité 3 + bureau), une salle d'eau douche, possibilité d'y installer une baignoire (au rez-de-chaussé et à l'étage), 2 WC dont un à l'étage, une cuisine équipée de 22 m² et un salon avec cheminée feu de bois et une salle à manger lumineux de 45 m² parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 400 m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une terrasse agréable permet de partager des repas en plein air ou de se détendre en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec des prestations telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz par radiateurs, une cheminée au feu de bois agrémentera vos chaude soirées d'hiver. Quelques travaux de personnalisation pour mettre cette belle demeure à votre goût et en assurer une parfaite harmonie avec vos envies. Une cave, parfaite pour le stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse et un jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition, et des places de parking sont également prévues pour vos visiteurs devant la maison. Tout à l'égout Double vitrage Chauffage au gaz Volets électriques sur la façade Cette maison, idéale pour une famille, allie charme, praticité et confort. N'attendez plus pour la visiter et vous projeter dans ce charmant village de ROUCOURT. Contactez-moi rapidement et organisons une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lewarde, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clos arboré, une terrasse accueillante, un garage et deux places de stationnement, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable. Une pergola ajoute une touche d'élégance, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 97 m² propose un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 3 chambres. Dotée d'un poêle à pellet et d'une pompe à chaleur, elle allie confort et modernité. L'isolation par l'extérieur, les menuiseries en ALU double vitrage, ainsi que la classification énergétique en catégorie B garantissent une efficacité énergétique optimale. Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et cosy, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.