Iad france - antoine skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : exceptionnel maison de ville rénovée à sin-le-noble idéal 1ère acquisition ou investisseur a l'attention des futurs acquereurs : ce bien a une surface de 58 m² venez découvrir ce bien avec votre conseiller iad ce bien rénové avec goût qui vous est proposé au prix exclusif de 104000€ cette charmante maison de ville de 58 m² a été rénovée entièrement en 2021 : toiture neuve, isolation des combles (laine de 20 cm), fenêtres pvc double vitrage cuisine intégrées fonctionnelles et agencée avec goût au rez-de-chaussée, un espace de vie contemporain lumineux et convivial, harmonieusement agencé pour offrir un maximum de confort alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une cuisine intégrée vous offre de belles perspectives pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, apporte une touche de raffinement à cet étage intimiste. Les combles (éclairés par un vélux permettent d'aménager une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'enfant. Une cour avec un petit débarras vous permettra de profiter des beaux jours une cave saine et fraiche compléte ce bien. Cette maison de ville rénovée dispose de prestations de qualité pour votre confort : connexion à la fibre optique, chauffage individuel, radiateurs économes pour une chaleur douce et agréable. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est un cocon de confort et de modernité tout en étant à proximité des commodités (transport, écoles, commerces). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée à sin-le-noble. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine skurpel ei (id 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 52 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.