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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 4 pièces 81 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

428 255 €

Maison 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Nathalie jugan de propriétés-privées, vous invite à découvrir à deux pas du centre ville, du collège de font de fillol et du bois de la coudoulière (2 minutes en voiture) et à quelques minutes de la plage de bonnegrace à vélo ou à pied. Maison mitoyenne avec vis-à-vis de 81,50 m² élevée sur un étage, dans une petite copropriété de deux lots, vendue avec son garage de 19 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez : - un séjour de 28,85 m², une cuisine séparée semi-équipée de 9 m², ainsi qu'un wc avec lave mains. - au 1ère étage : 3 belles chambres de 9,30 - 11,25 et 13,10 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et fenêtre et un wc séparé. Les plus : - garage - une place de stationnement en intérieur et une place de stationnement en extérieur. - un atelier. Dpe : c (112) - ges : a (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros. Copropriété bénévole - lot 1 vendu. Prix de vente ttc : 428 255 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jugan, au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jugan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Environnement: Quartier : Font de Fillol
Etat: Construit en 1998

Etat general : Bon Etat