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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 4 pièces 97 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

450 000 €

Maison 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Cette charmante villa de 97 m² environ, idéalement située sur un terrain arboré de 653 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et proche de la mer. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des plages. Caractéristiques Principales : •Surface Habitable : 97 m² environ •Terrain Arboré : 653 m² environ Aménagements Intérieurs : •Deux Chambres Confortables : Idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. •Séjour Salle à Manger Spacieux : Un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. •Cuisine Fonctionnelle : Bien équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. •Salle d'Eau avec douche, pour un confort optimal. Espaces Extérieurs : •Véranda Lumineuse : Profitez de la vue sur le jardin arboré tout au long de l'année. •Terrain Arboré : Un grand jardin avec des arbres matures, offrant ombre et sérénité. •Garage : Espace de stationnement sécurisé et pratique. •Parking : capacité de stationnement 6 véhicules. Localisation : •Proche de la Mer : À quelques minutes des plages, profitez des joies de la mer au quotidien. •Environnement Calme : Située dans un quartier paisible, cette villa est parfaite pour se ressourcer. Points Forts : •Emplacement idéal proche des commodités et des plages. •Grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. •Espaces intérieurs bien agencés et fonctionnels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette villa exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 653 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.