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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 4 pièces 104 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

550 000 €

Maison 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - laura mayer (06 11 39 36 71) vous propose : la coudoulière, secteur prisé de six-fours-les-plages - a deux pas des plages et des commodités, emplacement idéal pour cette maison familiale située au sein d’un petit lotissement calme. C’est sur une parcelle de 470 m² que se trouve cette maison de type 4 (87 m² loi carrez) élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, de plain pied, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une large terrasse de près de 30 m² pour vos repas en famille, ainsi que sur un jardin parfaitement bien entretenu. De plain-pied également se trouvent des wc séparés avec lave-main, ainsi qu’un accès intérieur au garage. L’étage propose trois belles chambres avec rangements, dont l’une avec sa terrasse ensoleillée privative, une salle d'eau avec double vasque, douche et fenêtre ainsi qu'un second wc indépendant. Le jardin, à l’abris du vis-à-vis, saura vous séduire par son ensoleillement et son calme. Il propose également un abris de jardin pour plus de rangements. Vous apprécierez la proximité aux commodités à pied et aux plages de la coudoulière ! Les plus : secteur calme et prisé, maison bien entretenue, exposition sud, est et ouest, proximité piste cyclable allant jusqu'aux plages, garage avec accès par l'intérieur, climatisation réversible, double-vitrage, arrosage automatique raccordé au forage, panneaux solaires générant des revenus annuels intéressants, proximité plages, emplacement idéal pour tout faire à pied ou à vélo ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura mayer ei (id 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 469 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.