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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

450 000 €

Maison 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : Maison de charme à Six-Fours-les-Plages – Quartier Font de Fillol Découvrez cette jolie maison, nichée au cOEur du quartier recherché de Font de Fillol. Au calme tout en étant proche des commerces et des écoles accessibles à pied, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2,5 km des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec son arrière-cuisine bien utile, un séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau double vasque et un second WC indépendant vous attendent. Cette propriété se trouve sur un terrain de 175 m², elle est traversante, exposée Est-Ouest. Côté stationnement, cette maison vous facilite la vie avec un garage de 16 m², une place sur la parcelle ainsi qu'une place de parking privative dans le lotissement. Elle offre de belles prestations avec des travaux récents : changement du double vitrage avec volets roulants, installation de la climatisation réversible, rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eau. Si vous recherchez une maison avec une localisation recherchée proche de tout, où chaque détail est pensé pour votre confort, cette propriété est une véritable opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 165 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.