Iad France - Alexia Bergeot (06 79 63 77 70) vous propose : À ne pas manquer et à découvrir en exclusivité Ravissante maison édifiée de plein pied idéalement située sur une avenue prisée de la ville de SOISSONS, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous profiter de la vie citadine en ayant tout à portée de main : des commerces de grande distribution aux boutiques de proximité, des écoles aux transports en commun, tout est à quelques pas seulement. En effet cette charmante demeure est composée d'une entrée permettant une transition parfaite sur la pièce de vie principale baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, d'une cuisine, aménagée et équipée, offrant l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en toute simplicité, de deux chambres confortables, d'une salle de douche, et d'un toilette séparé. Un accès direct au garage ajoute à votre praticité. La propriété est élevée sur un sous-sol total abritant une chambre supplémentaire, un garage, une chaufferie, une cave ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur nous découvrons un superbe jardin verdoyant de 865 m², véritable paradis pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en plein air, un magnifique potager, une cour gravillonnée, parfaite pour s'installer et profiter des moments en famille ou entre amis et un patio, joliment entretenu. Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une isolation phonique et thermique de premier ordre, tout en réduisant vos factures énergétiques. Les combles ont été soigneusement isolés pour vous protéger des variations de température et vous assurer une chaleur constante en hiver et une fraîcheur bienvenue en été. Le chauffage au gaz de ville est une solution fiable et économique. Les peintures entièrement refaites à neuf apportent une touche de fraîcheur et de modernité à chaque pièce. La maison est également équipée de la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet, idéale et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de profitez de la vie en plein air, au coeur de la ville contactez moi sans tarder pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bergeot EI (ID 82815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928877653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 865 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.