Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Offrez-vous une parenthèse de tranquillité dans un cadre exceptionnel… avec un terrain si grand que même votre GPS pourrait s'y perdre ! Cette maison de plain-pied de 135 m² vous accueille sur plus de 9000 m² de nature préservée. Ici, les multiples essences végétales vous entourent, et le salon-séjour de 30 m² avec sa belle hauteur sous plafond communique avec une véranda lumineuse de 35 m², où vous pouvez paresser au soleil tout en gardant un OEil sur la terrasse et le salon d'été. En famille ou entre amis, les espaces ne manquent pas pour créer des souvenirs inoubliables. La cuisine extérieure et l'espace piscine sont là pour vous inviter à prolonger les barbecues d'été… même quand l'été est fini ! À l'intérieur, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain équipée d'une douche balnéo et d'un WC privé, parfait pour s'offrir une pause spa sans quitter la maison. Une cuisine séparée, une salle d'eau et un second WC complètent ce cocon de confort. Et pour ceux qui aiment tout garder 'au cas où', le grenier et les divers appentis vous offriront plus de place que nécessaire pour ranger, stocker, ou simplement accumuler. Les points forts de cette propriété : Un terrain de plus de 9000 m² : de quoi organiser votre propre festival en plein air ! Une véranda lumineuse de 35 m² et un grand salon d'été pour profiter de la vue… ou de la sieste. Une suite parentale avec salle de bain balnéo, rien de mieux pour évacuer le stress. Une piscine et une cuisine extérieure : parce que les bons moments, ça se cuisine en plein air. Des espaces de stockage pour tout, même ce que vous ne saviez pas que vous aviez ! Ne laissez pas passer cette maison, elle pourrait être celle qui transforme vos 'et si. ' en réalité. À visiter avant que quelqu'un d'autre ne devine votre rêve ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Sgheiz - EI (ID 91301) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 540 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.