Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Installez-vous dans cette magnifique maison neuve, parfaitement située à Sommervieu, à seulement quelques minutes de Bayeux, de la RN13 et à 10 minutes des plages ! Ce pavillon offre un bel espace de vie avec une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu’un espace pour un placard et des toilettes. Le salon est également agrémenté d’un poêle à granulés pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Certaines finitions restent à prévoir, tant à l’intérieur (sols, peintures, salle de bain) qu’à l’extérieur (clôture), vous offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ces éléments à votre goût. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 411 m², avec possibilité d’aménager une belle terrasse à l’avant ou sur le côté de la maison. N’attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 411 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.