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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Sommières (30250)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Sommières (30250)
349 500 €

Maison 4 pièces Sommières (30250)

Gard (30), à vendre à 15 min de sommières, dans le très joli village de moulézan, en exclusivité et en nouveauté, cette magnifique maison de 2022, de plain-pied de 112 m². Cette maison moderne classée a-a, vous offre un confort grand standing avec ses prestations exceptionnelles. En effet, celle-ci vous propose un grand salon / séjour / cuisine, une buanderie, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, le tout sur un terrain de 800 m² piscinable qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, oliviers. ). Les points forts : un emplacement calme et ensoleillé, carrelage grès cérame 'estruca' poli, une pergola bioclimatique et électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, des volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone et une alarme. Ce bien possède la conformité rt 2012 et la décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (boulangerie / pizza, bar-tabac / restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de nîmes et d'alès, à 15 min de sommières et 45 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53985 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 3 121 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144603
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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