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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Sommières-du-Clain (86160)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Sommières-du-Clain (86160)

39 000 €

Maison 4 pièces Sommières-du-Clain (86160)

Iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Maison de Ville à Rénover - 4 Pièces - 2 Chambres - Charme Authentique. Située au cOEur du bourg de Sommières-du-Clain, cette maison de ville de 75 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de maisons anciennes. Primo accédants ou investisseurs ce bien est fait pour vous. Rénover entièrement, cette maison de ville sur 2 étages vous séduira par son charme authentique et son emplacement idéal à mi-chemin entre la commune de Gençay et celle de Civray Avec 4 pièces au total, elle comprenant 2 chambres de 17 et 15 m², une salle à manger de 23 m² une cuisine14 m², une salle d'eau de 3,50 m². Atouts complémentaires : cave et greniers isolés. L'ensemble de la maison nécessite des petits travaux de rafraichissements, offrant ainsi une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Situé à proximité de la place, des places de stationnement sont à disposition tout au long de l’année. Autres commodités, la proximité des commerces, des écoles, pharmacie, médecins et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Information complémentaire : cette maison en location jusqu’en juillet 2024 pour un loyer approchant les 400 euros par mois est désormais libre de toutes occupations, ce qui apporte donc aucune contrainte à la vente pour les futurs acquéreurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 58 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.