Iad France - Lucie Oustale (06 40 57 86 32) vous propose : Maison à vendre – Charmante maison rénovée de 108,8 m² habitables sur un terrain de 605 m² Découvrez cette maison à étage entièrement rénovée, offrant 108,8 m² de surface habitable et 133,82 m² de surface au sol, sur un terrain de 605 m². Cette maison allie confort moderne et charme authentique, avec une façade refaite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée, complète cet espace. Ce niveau comprend également une salle d’eau contemporaine avec double vasque, un WC indépendant, et un cellier. À l’étage, le coin nuit dispose de trois grandes chambres, spacieuses. Un espace bureau et un coin détente viennent compléter ce niveau, répondant aux besoins d’une vie confortable et fonctionnelle. L’extérieur offre une terrasse couverte d’environ 23 m², orientée au nord. Un garage d’environ 20 m² et un abri viennent s’ajouter, offrant des solutions de rangement pratiques. La maison bénéficie également de huisseries modernes avec double vitrage, assurant une bonne isolation et un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Oustale EI (ID 77475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 605 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.