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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Sotteville-Lès-Rouen (76300)

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Vente maison 4 pièces 70 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300)

143 000 €

Maison 4 pièces Sotteville-Lès-Rouen (76300)

Iad France - Morad Darassas (06 25 88 42 78) vous propose : Charmante maison de ville à Sotteville-lès-Rouen, sur un secteur à la fois calme et proche des commodités et transports en commun, offrant 4 pièces dont 2 chambres et un bureau (ou troisième petite chambre). Construite en 1880, cette maison de 70 m² sur 2 étages est en très en bon état général avec notamment une chaudière à gaz récente ainsi que toutes ses fenêtres pvc en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison comprend : salon / séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle de bain, un toilette, deux chambres et un bureau. Ce bien était louer depuis 10 ans sans carence locative et représente également un bon investissement avec une bonne rentabilité(loyer possible entre 780 et 860€ hors charges). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morad Darassas EI (ID 62376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885051318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.