Iad France - Aude Argand vous propose : Idéalement située à Soyons sur les hauteurs, cette charmante maison de 90 m²de plein pied construite en 2018 offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement. La pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine fonctionnelle, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, ouverte sur un salon lumineux pour recevoir vos amis ou votre famille. Les trois chambres, chacune offrant un bel espace de vie, avec des placards intégrés, assurent le confort et l'intimité de chacun. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ajoute une touche de modernité et de praticité à cette demeure. La maison bénéficie d'un jardin plat bien entretenu où vous pourrez profiter du plein air, organiser des barbecues en été ou tout simplement vous détendre avec une vue imprenable sur la Tour de Soyons et le Vercors. Un cellier et un garage de 25 m² constituent des espaces supplémentaires pour le rangement. Les équipements de cette maison sont nombreux pour assurer un confort optimal au quotidien. Le chauffage avec pompe à chaleur, permettant une répartition efficace de la chaleur, garantit des économies d'énergie appréciables tout comme le chauffe-eau thermodynamique pour la production de l'eau chaude sanitaire. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucuns travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, lumineuse et pratique à Soyons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aude Argand - EI (ID 86688) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 951948975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 512 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.