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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Strasbourg (67200)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Strasbourg (67200)
357 000 €

Maison 4 pièces Strasbourg (67200)

En vente dans votre agence Christelle Clauss immobilier, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² construite en 1929. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand et lumineux salon - séjour de 31 m² avec parquet massif et cheminée pour un maximum de cachet, une belle cuisine donnant sur une véranda avec accès direct au jardin de 300 m². À l'étage, deux grandes chambres dont une avec un placard dressing réalisé sur mesure, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez au deuxième étage un grand comble aménageable d'e 43 m², de quoi faire une troisième grande chambre. Au sous-sol se trouve une grande cave pouvant servir de salle de sport ou de jeux à votre convenance, ainsi qu'un espace qui peut être dédié à un atelier par exemple + un espace buanderie avec WC et douche. Vous disposerez également d'un accès direct au jardin. Les + de cette maison : - isolation intérieure - chaudière à condensation - en retrait de la rue - jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis avec piscine - proche de toutes commodités; accès rapide tram et axes autoroutiers - maison située dans une impasse Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 12 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 377 m²
Environnement
  • Quartier : Unterelsau
Etat
  • Construit en 1929
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 3 188 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 20645
Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Cronenbourg

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