Iad france - emmanuelle breton-payet (06 21 43 49 63) vous propose : suresnes, dans le quartier très recherché du mont-valérien, surplombant tout paris, ses monuments, ainsi que le bois de boulogne, se trouve une très belle maison en duplex construite en 2007 de 80 m² environ sur deux niveaux chacun de 40 m² environ. Elle comprend, au premier niveau, une entrée avec grand placard et espace buanderie, deux chambres, dont une de 16 m² environ avec vue dégagée sur paris, une salle de bains, des toilettes séparées. Au deuxième niveau se trouve un double séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ offrant une vue panoramique sur la capitale et une pleine vue tour eiffel, une troisième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu’un balcon. Système de pompe à chaleur avec climatisation réversible datant de 2022. Poêle à bois suspendu. Ballon d’eau chaude neuf. Double vitrage dans la quasi totalité de la maison. Ligne l et u mont-valérien à 5 minutes à pieds. Commerces à proximité. Maison mitoyenne en copropriété avec un seul autre copropriétaire. Il s'agit d'une copropriété verticale. Très faible charges. Carte scolaire recherchée : gs les raguidelles. Possibilité de faire votre profession libéral au rdc car de plain pied sur la rue, parc du mont-valérien à 2 minutes pour se balader, courir ou sortir en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle breton-payet ei (id 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.