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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Surgères (17700)

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Vente maison 4 pièces 70 m² Surgères (17700)

195 000 €

Maison 4 pièces Surgères (17700)

Située dans la charmante ville de Surgères (17700), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités et écoles, collèges et lycée. Vous serez à seulement 1 km de la Gare SNCF, à 500 m du centre-ville, à 25 min de Rochefort, 30 min de Niort, 40 min de La Rochelle et à une trentaine de minutes de Châtelaillon-Plage. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, exposée Sud, idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et un atelier avec cave offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. À l'intérieur, la maison, d'une surface de 70 m², se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec W. C. et de deux chambres lumineuses. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Isolation faite par l'extérieur en 2022 Isolation par le toit faite en 2019 Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2022 Poêle à granulés de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 911999845.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 394 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.