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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Surgères (17700)

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Vente maison 4 pièces 70 m² Surgères (17700)

195 000 €

Maison 4 pièces Surgères (17700)

À seulement 500 mètres du centre-ville de surgères et de toutes commodités, découvrez cette charmante maison nichée dans un secteur calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de tout. Elle vous offre : une entrée spacieuse avec cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables et un petit salon, pouvant aisément se transformer en troisième chambre, une salle d'eau moderne avec wc. Cette maison a été récemment rénovée (2021-2022) avec des équipements de qualité : nouveau poêle à granulés et chaudière à condensation (2022) pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 394 m². Un bien rare à ne pas manquer, alliant charme, modernité et emplacement idéal. Visite coup de cœur garantie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 200 091 - greffe de la rochelle) nathalie rossetti entrepreneur individuel 06 24 38 49 41 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876603).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface du séjour : 19 m²
Extérieur: Surface terrain : 394 m²

Surface jardin : 394 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1953

Etat general : bon état général
A proximité: Proximité transports