Iad France - Wilfrid Blain (06 74 14 59 01) vous propose : Cette charmante ancienne maison forestière offre une surface habitable d'environ 94 m², idéale pour une famille ou un couple appréciant le calme de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux d'environ 20.5 m², une cuisine d'une superficie d'environ 16.58 m², offre un espace agréable. La maison comprend également trois chambres de tailles généreuses : environ 13 m², 15 m² et 14.75 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain et un WC complètent l'aménagement intérieur du rez-de-chaussée. Les combles, d'une superficie impressionnante d'environ 145 m², ne sont pas encore aménagés, offrant ainsi un potentiel énorme pour augmenter l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 2560 m², offrant un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison forestière est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix à personnaliser selon leurs goûts. Equipement extérieur : Auvent de 57 m² environ, buché, atelier de 47 m² environ, chenil et une petite dépendance. Les 2 photos présentes en fin d’annonce sont des projections sur les possibilités d’aménagements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfrid Blain EI (ID 28980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 498356906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 560 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.