Secteur Altkirch / Tagsdorf, env. 10 min Landser / école Don Bosco, Sierentz; 3 min toutes commodités : Belle maison env. 80 m² / salon-séjour env. 20 m² + poêle à bois et accès au balcon / cuisine séparée avec coin repas / 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé. Cadre unique, 100 % nature, proche de toutes commodités ! Grand sous-sol (rez-de-jardin) : 1 garage 1 voiture, 1 atelier, 2 pièces de stockage. Chauffage a l'électrique et 3 poêles à bois. Magnf. jardin clos et arboré env. 11 ares, espace potager, abri bois + bassecour. Grande cour avec plusieurs parkings extérieur, goudronnés. À la recherche d'une maison avec une situation 100% nature et sans voisins, proche de toutes les commodités, idéale pour des enfants. faites escale ici ! Description : Entrée sur-élevée, salon-séjour avec balcon, cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 3 chambres Sous-sol : 1 garage 1 voiture, 2 pièces stockage, 1 atelier Extérieur : grande cour, jardin très bien aménagé et clos ! Prestations : Porte de garage électrique, store électrique sur le balcon. Tout à l'égout. Jardin clos et arboré. Situation unique ! Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 08.07. 2024 DPE : F = 384 GES : C = 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Ein sehr charmantes, putziges Haus mit Dorfrandlage in einer sehr natürlichen und absolut ruhigen Umgebung, einem angenehmen Garten sowie unweit des Dorfzentrums. Großer Hof, Garten mit Obst- und Schattenbäumen, Gemüseecke, Rasen, Hühnerhäuschen, am Rande von Feldern und Wiesen. Viel Platz zum Parken, sowohl außerhalb als auch auf dem Grundstück selbst. Schönes Wohn- und Esszimmer mit erhöhtem Balkon, separate Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer - absolut einladende Atmosphäre ! Großer Keller mit Elektroheizung ( + 3 Holzöfen), Garage für 1 Auto, 2 Lagerräume und eine kleine Werkstatt. Idyllische Lage abseits des Dorfes, ohne direkte Nachbarn ! Nahe allen Annehmlichkeiten, guten Schulen (ca. 7 Min bis zweiprachigem Lycée Henner / Abi-Bac in Alkirch; ca. 10 min bis Landser / Collège u Lycée Don Bosco). Bächerei + Schule zu Fuß in 5 min. Bis A 35, €-Airport, Mulhouse, Palmrain / D und Basel haben Sie zwischen 15 und 25 min. Altkirch, die nächste Kleinstadt, bietet alle Annehmlichkeiten, Restaurants, Kino und beste Schulen, auch bi-linguales Gymnasium (Schulbus, auch nach Landser und Saint-Louis). Sie lieben Wohnen mit gutem Basiskonfort ohne direkte Nachbarn, Tiere halten, ab und zu Party machen, abends am Lagerfeuer sitzen, Natur um Sie herum und trotzdem nicht weit zu bester Versorgung. - ja, dann ist es das, was Sie suchen ! - A very charming & cosy house with a dream garden, privacy and short distances to your backery and the villag school is awaiting people looking for an authentic life style and nature around you. Nice living room of some 20 sqm and an access to the balcony with nice nature views. Separate kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom. Electric Heating + 3 wood stoves. Beautiful garden of some 1.100 sqm, court yard, veg-garden, play ground, chicken house. Idyllic location, set back from the village. À paradise for a small family with children, not far from Altkirch and some 20 min from Basel is waiting for you - discover it, it pays ! Best international / bilingual schools & all amenities nearby (including horse stables). Excellent value for money!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Type parking : Extérieur, Intérieur
Confort: Chauffage Electrique

Poêle à bois
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Balcon

Cour

Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.