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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Tain-l'Hermitage (26600)

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Vente maison 4 pièces 83 m² Tain-l'Hermitage (26600)

312 000 €

Maison 4 pièces Tain-l'Hermitage (26600)

Idéalement située à moins de 10 min de l'A7 et de la gare SNCF dans la commune de Chantemerle les Blés, cette charmante propriété vous invite à découvrir un cadre bucolique tout en restant à proximité des commodités. Le terrain clos de 2600 m² env est un véritable havre de paix où se ressourcer, avec un jardin paysager composé de nombreuses essences telles que Érables du Japon, bananier, palmiers, figuiers, et bien d'autres encore. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée, d'un coin repas sous une tonnelle végétalisée, d'un abri pour voiture et d'un coin potager. Le terrain, constructible, offre la possibilité de réaliser une division parcellaire ou une extension selon vos besoins. Construite en 1980, la maison de plain-pied d'une surface habitable de 83 m² comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse couverte, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 22 m² complète cet ensemble. Idéale pour une maison secondaire permettant de profiter de la nature et du calme, cette propriété offre, après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, la possibilité de créer un véritable cocon dans un cadre champêtre. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 636 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.