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maison 4 pièces 128 m2 à vendre à Talant (21240)
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Vente maison 4 pièces 128 m² Talant (21240)
400 000 €

Maison 4 pièces Talant (21240)

Située à 5 minutes du centre-ville de Dijon, à Talant dans un quartier prisé et très bien fréquenté, cette maison traditionnelle attend sa nouvelle famille. Le terrain de plus de 700 m² bien arboré offre un écrin de verdure aux portes de la capitale. De construction traditionnelle et robuste, La maison de 128 m² habitable dispose d'un grand sous sol avec espace buanderie cave, et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au RDC, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec cheminée, la cuisine pouvant être ouverte sur le salon (mur non porteur). Sur ce niveau, des travaux rafraîchissements seront à prévoir. un bel escalier vous emmène à l'étage, qui offre 87 m² de superficie supplémentaire potentielle sur dalle pleine béton. Vous pourrez y constater la robustesse de la charpente et l'isolant bois sous toiture, les mur en briques isolantes. le diagnostic D reste honorable pour cette maison mais pourrait également être améliorer moyennant quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 763 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363496
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 4 pièces 128 m2 à vendre à Talant (21240)
Photo maison à vendre à Talant (21240) N° 1
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