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Vente maison 4 pièces 100 m² Talant (21240)
450 000 €

Maison 4 pièces Talant (21240)

Au coeur du vieux talant, coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2024 offrant un cadre idéal pour y installer votre famille. Idéalement située à 10 minutes de la gare de dijon (tgv), cette maison au charme de l'ancien vous propose : - au rez-de-chaussée un espace de plus de 45 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouvrant sur le jardin entièrement clos, - au premier étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire, - un garage privatif (1 véhicule) complète ce lot. Ses prestations de qualité allient le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le confort de la modernité (double vitrage pvc, raccordement rj45 dans toutes les pièces, radiateurs électriques dernière génération,. ). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 450 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : classe c (170) - ges : a (5) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190 et 1660 euros, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac dijon sous le numéro 494 333 081 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 386084MDES
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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