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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Taluyers (69440)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Taluyers (69440)
430 000 €

Maison 4 pièces Taluyers (69440)

EXCLUSIVITE L’agence Dufossé Immobilier vous propose, dans la commune de Taluyers au sud-ouest de Lyon, une maison de plain-pied construite en 1989 et édifiée sur une parcelle de 593 m². Cette maison comprend un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 40,5 m², avec une cheminée à foyer fermé. Cette pièce se prolonge vers une cuisine entièrement équipée, avec un élégant îlot central et de nombreuses ouvertures offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de placards muraux, ainsi que d’une salle de bains lumineuse. Vous trouverez également un cellier-buanderie et des toilettes séparées. En termes d’équipements, la maison dispose d’un système de climatisation réversible dans la pièce principale, d’une chaudière au gaz et d’une box domotique, d'une alarme. À l’extérieur, pour profiter des journées d’été, vous pourrez bénéficier d’une piscine en bois hors sol, de deux cabanons, d'un puit pour arroser le jardin et remplir la piscine et d’un garage semi-ouvert. Pour avoir plus d’informations concernant cette maison de village, contactez nous rapidement Véronique x 06 x 16 x 75 x 26 x 14 x ou Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface cuisine : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 593 m²
Environnement
  • Orientation : EO

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 4 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 060 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12041
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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