Iad France - Nadège Crampe (06 06 45 88 16) vous propose : VIAGER occupé femme 79 ans. Dans un quartier recherché de Tarbes à moins de 5 minutes des Halles Brauhauban et Marcadieu (10 minutes à pied) maison des années 30 de 138 m² avec cour intérieure et garage. Au rez-de-chaussée grand séjour avec accès sur l'extérieur, cuisine équipée donnant sur l'arrière cuisine ayant un accès à la cave et à l'extérieur, une chambre avec grand placard et sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine (coin bureau), un salon, une chambre avec sa salle de bain, wc et son espace de rangement ainsi qu'un grenier. Cour intérieure avec coin terrasse, garage et buanderie. Située au cOEur des Pyrénées, Tarbes offre un cadre idéal pour investir. Connue pour son industrie aéronautique et son centre universitaire, la ville attire les investisseurs en quête de rentabilité et de dynamisme économique. Avec son emplacement stratégique et ses secteurs d'activité diversifiés, Tarbes représente une opportunité attractive pour les investissements immobiliers. Valeur vénale : 226000€ Bouquet honoraires inclus : 19000 € Rente mensuelle : 800 € Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe EI (ID 65285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 415 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 490 et 3 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.