Iad France - Eric Menvielle (06 03 72 61 79) vous propose : Authenticité et Confort au COEur de Tarbes - Maison de Caractère avec Jardin et Garage Rare sur le marché, cette charmante maison individuelle de 101 m² habitables plain-pied surélevée, vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et contemporain. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, la maison a été repensée pour offrir des espaces ouverts et intimistes à la fois. Le bien propose une entrée avec rangements, un salon avec accès terrasse exposée Sud, une salle à manger, une grande cuisine équipée et aménagée avec accès direct au garage, un cellier ou chambre d'ami. Un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et w. c séparé. Coté extérieur un jardin verdoyant de plus de 1000 m² clôturé, véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Garage, abri voiture, grande allée, portail électrique. La performance énergétique en classe B, parle d'elle même pour montrer la qualité de la rénovation avec un chauffage par pompe à chaleur extrêmement économique et prouve bien qu'aucun travaux ne sont plus à prévoir Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité sur Tarbes et contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Menvielle EI (ID 6875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 040 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.