Dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose cette magnifique maison de 2011 située sur la charmante commune de tavernes. Sur un terrain plat, clos et arboré de 1328 m², venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant : une entrée, un grand espace salon / salle à manger de 47 m² environ, une belle cuisine avec son espace cellier / arrière cuisine, un wc séparé et un placard. Dans le coin nuit, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc de plus de 9 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle exposition, de deux grandes terrasses dont une avec une pergola, d'un puits et d'un abri de jardin. Un garage, un carport, deux récupérateurs d'eau et une dépendance à rénover complètent le bien. Cette maison vous offre des prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, portail électrique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, conduit de cheminée, moustiquaires, terrain piscinable. Visite virtuelle sur demande ! Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeur dpe a : 43 kwh / m2 par an ges a : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 610 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387598lbea - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 328 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2011

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone