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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Teissières-de-Cornet (15250)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Teissières-de-Cornet (15250)

175 000 €

Maison 4 pièces Teissières-de-Cornet (15250)

Iad France - Valerie GINOUVES (06 41 01 25 58) vous propose : Située dans la paisible commune de Teissières-de-Cornet, cette maison en pierre de 87 m² vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Sur une parcelle de 3800 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur les vallons environnants. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Un espace bureau est également disponible, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un WC indépendant. La propriété inclut une dépendance de 50 m², composée d'un garage, d'un abri, et d'une terrasse ombragée. Ce bâtiment annexe peut être facilement transformé en studio indépendant, parfait pour recevoir vos invités ou pour une location saisonnière. Côté confort, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant, alliant un poêle à granulés, une pompe à chaleur air / air, et un chauffage principal au gaz. Un système solaire prend en charge la production d’eau chaude, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Ce bien allie charme, modernité et économie d’énergie. Venez découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire par ses atouts et son potentiel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout ce qu’elle a à offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES EI (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.