Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 90 m² avec 3 Chambres et Garage à Cahuzac-sur-Adour Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², comprenant 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon en font une pièce de vie chaleureuse offrant un espace lumineux et fonctionnel. L'ensemble de la maison est en très bon état. La décoration est de qualité offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage individuel, grâce à un poêle bois a haut rendement, vous assure une ambiance chaleureuse en hiver. Côté extérieur, vous profiterez d'une orientation plein sud, idéale pour des journées ensoleillées sur la terrasse. Côté jardin, aménagé avec goût vous serez séduit par l'aménagement paysager ainsi que son potager. Un garage et un abri viennent compléter cet ensemble. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous pourrez profiter de promenades en pleine nature et découvrir les charmes de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barrouillet Patrice - EI (ID 55794) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 052 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.