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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Ternant (17400)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Ternant (17400)
235 400 €

Maison 4 pièces Ternant (17400)

En exclusivité - découvrez ce charmant pavillon de 102 m², situé à ternant, à proximité immédiate de saint-jean-d'angély. Vous serez séduit par son vaste salon de 46 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine. Profitez également d'une arrière-cuisine pratique avec point d'eau. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau est élégamment aménagée avec une double vasque, une douche spacieuse et un grand placard. Les wc sont séparés pour plus de commodité. Le pavillon comprend également un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1241 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 181, soit d, ges : 32, soit d. Veronique celarier, agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 81382997500016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83268.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 241 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 400 € (soit 2 308 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83268
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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