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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Thuir (66300)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Thuir (66300)
175 000 €
-5.41 %

Maison 4 pièces Thuir (66300)

Au cœur du village Catalan de Terrats ayant conservé son authenticité (proche de Thuir), découvrez cette belle maison de rue (3 faces) d'environ 95 m² avec sa jolie terrasse de toit et sa vue panoramique sur les Albères. À 5 minutes de Thuir, la maison est composée de la manière suivante; Un grand garage, au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée et insert, une cuisine équipée avec un grand placard intégré en bois d'époque. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres 10 et 11 m², un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec wc et placard intégré. Au dernier étage des combles de 39 m² facilement aménageables (présence de l'eau et de l'électricité) et une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis. La maison dispose d'un beau garage de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée et deux cagibis supplémentaires pour le stockage. Demeure très lumineuse avec exposition Est-Sud-Ouest, elle est équipée de la climatisation réversible, grandes fenêtres avec double vitrage en pvc et moustiquaires, volets roulants électrique au rdc, cheminée avec insert. Électricité neuve. Toiture refaite il y a 6 ans. Cette maison est en très bon état avec potentiellement 133 m² habitable ! Coup de cœur garantie pour les amoureux du cachet de l'ancien déjà rénové. Ne tardez pas pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 72 m²
Etat
  • Construit en 1873

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 176 et 1 592 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 176 et 1 592 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 842 € / m²)
    -5.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.41 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348759
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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