Iad France - Mathilde Douy (07 63 73 71 23) vous propose : Bienvenue à Terre-de-Bancalié (Ronel) dans cette charmante maison traditionnelle de 90 m², idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Construite en 2020, cette maison neuve saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Le tout sur un terrain de 1102 m². Côté intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte de 7 m² et d'une salle de bain moderne. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des surfaces agréables allant de 10.5 m² à 11 m², idéales pour créer des espaces personnalisés. De plus, un bureau peut être aménagé selon vos besoins. L'intérieur est parfaitement agencé pour une vie harmonieuse et confortable en famille. En ce qui concerne les extérieurs, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et 3 places de parking vous offrent praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également apprécier un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Située à proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école maternelle à seulement 1km, Réalmont à 6.5km, Albi à 10 minutes et une grande surface à 7.5km, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et confort de vie. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la sécurité est assurée par un interphone et un système de fermeture sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison neuve au cOEur de Terre-de-Bancalié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Douy EI (ID 83074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 889138335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 102 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.