TEYRAN - VILLA 7 Pièces de 157 m², offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier paisible et recherché, cette résidence de 34 ans vous séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses commodités. Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux espace d'entrée, invitant chaleureusement dans cette demeure. Le vaste salon-salle à manger de 60 m² offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier pratique, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Une chambre et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de repos agréable pour chacun des membres de la famille. Un bureau en mezzanine, parfait pour le travail ou les loisirs, est également disponible. Une salle de bains supplémentaire avec WC vient compléter cet étage, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Des stationnements supplémentaires sont également disponibles. Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'un vide-sanitaire spacieux de plus de 110 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, avec une hauteur sous plafond d'environ 2.20m, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Localisation : Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 689 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : Nîmes, Montpellier / accès A9 / commerces
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.