Iad france - isabelle bon (06 48 12 63 47) vous propose : maison traditionnelle avec petit jardin / grande terrasse / salle des fêtes et double garage - theding saisissez l'opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à théding, datant de 1974 et offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts. Cette demeure de 117 m², répartie sur 2 étages, propose un agencement classique avec 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. L’atout est que l’espace de vie se situe sur un seul niveau. Chaque pièce dévoile un cachet unique, offrant un espace chaleureux et propice à la vie de famille. La grande terrasse et son jardin attenants vous invitent à la détente et à la convivialité en plein air, tandis que le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, offrant ainsi l'opportunité de façonner un véritable cocon à votre image. L'ensemble est chauffé par un système individuel, avec une distribution par radiateurs alimentés au gaz naturel. L'assainissement est assuré par le réseau public. Idéalement située dans un le village prisé de théding, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire, à rénover selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle bon ei (id 59542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 285 m²
Etat: Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 950 et 5 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 et 5 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.