Iad France - Nathalie Maury vous propose : * Maison Traditionnelle de plain-pied - 3 Chambres - Jardin - Garage - Rénovée * Nichée au cOEur de Theix, cette maison de plain-pied d'une superficie de 86 m² se compose : D'un salon séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Une terrasse exposée sud. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. - Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et soigné. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal. - Assainissement conforme - Un garage de 40 m² et un abri-bois complètent ce lot sur un terrain entièrement clos de 339 m². La maison est idéalement située proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des facilités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Theix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Maury - EI (ID 95461) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 339 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.