Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Voici l'annonce rédigée pour la maison située à Thenay : À vendre, sur la commune de Thenay (36), cette maison neuve de 2023, d'une superficie de 90 m² environ, offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement mène à deux grandes chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, toutes deux équipées de penderies intégrées. La salle de bain moderne est dotée de double vasques et offre tout le confort nécessaire. Un WC séparé assure une utilisation pratique et fonctionnelle. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie pour plus de commodité, et est située sur un terrain clos de 462 m² environ, parfait pour profiter d'un extérieur paisible. Cette maison clé en main, située dans un environnement calme, est idéale pour un premier achat ou pour ceux à la recherche d'une résidence récente et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 462 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.