En exclusivite (ouvert à l'inter-agence ), venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2021 entretenue, r + 1 de 137 m² avec garage de 18 m², belle piscine sur une parcelle de 500 m². Budget 519 000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette villa vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un espace de vie de 52 m² avec une magnifique cuisine de qualité (marque aviva) avec accès sur le garage de 18 m² isolé, 2 belles suites parentales de 22 m² et presque 18 m². À l'étage vous apprécierez le dégagement qui dessert la chambre de 22 m² pouvant être scindée en 2 et créer 2 chambres de 11 avec placard et accès chacun sur le balcon, une grande salle de bains de 7 m² et un wc indépendant. Ses atouts : lumineuse, soignée, gouttières en alu, matériaux de qualité, rangements, extérieur travaillé, aucuns travaux, villa de 2021 garantie décennale, piscine maçonnée 8 / 4.5 de qualité, climatisation gainable, beaux volumes, 3 salles d'eau, bel agencement. Mandat 374894cbn (dpe : a/ges : a) )montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 580 euros et 840 euros. Pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de mma au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - ventes, estimation gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titutitulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 500 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2021

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone