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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Thonon-les-Bains (74200)

349 000 €

Maison 4 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Notre coup de cœur de cette rentrée ! Porte ouverte de visite le samedi 14 septembre de 10h30 à 12h00 Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Les principaux point forts de cette maison mitoyenne sont : - Une agréable terrasse et un jardinet privatif - Un garage et des stationnements privés supplémentaires - Très bon état général, fraichement rénové, et bien entretenu - Quartier paisible et résidentiel, à caractère familial - Arrêt de bus à proximité - Environnement très calme et verdoyant - Lieu de vie idéal pour une famille - Un grand sous-sol aménagé en 3 espaces Thonon ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Préparez-vous à un véritable coup de cœur ! Bienvenue dans ce havre de paix, au sein d'un secteur convivial et résidentiel, cette jolie maison mitoyenne de 88.29 m² habitables offrant 4 pièces principales dont 3 chambres, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : groupe scolaire des Morillons, contournement de Thonon, premiers commerces. Cette agréable maison, bien agencée répartie sur 2 niveaux, offre un bel espace optimisé, ce qui la rend très confortable à vivre. Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Thonon-les-Bains ? Contactez-nous dès maintenant ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques En savoir + sur Thonon-les-Bains ? Thonon les Bains; ville thermale située au cœur du Chablais, entre lac et montagnes, la ville offre à ses 36000 habitants une vie paisible dans un environnement préservé. Tout proche de la suisse, au pied des Alpes. Les quatre saisons à Thonon sont toutes aussi agréables les unes que les autres ! Pour les adeptes de montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs. La ville est desservie par le Léman express (CEVA) et la CGN pour un trajet rapide jusqu'à Lausanne en bateau. Thonon, ville thermale, dynamique et inspirante où il fait bon vivre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface carrez : 88 m²

Surface du séjour : 21 m²

Surface cuisine : 10 m²
Environnement: Quartier : Morillon
Etat: Etat general : Excellent état