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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Thorigné-Fouillard (35235)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Thorigné-Fouillard (35235)
249 900 €

Maison 4 pièces Thorigné-Fouillard (35235)

Vous cherchez à vous installer dans une commune dynamique où il fait bon vivre et résolument tournée vers l’avenir. Venez découvrir thorigné fouillard, à l'est de rennes à peine plus de 5 minutes de la ligne b du métro, de la zone d’activités tertiaires des champs blancs, de la future écocité de via silva, et de la technopole atalante champeaux. C’est ici que je vous propose un cadre de vie idéal entre ville et campagne avec cette lumineuse maison de ville de 5 pièces sur 2 niveaux plus garage. Passé l'entrée et sur 36 m² vous apprécierez la cuisine équipée et le salon séjour attenant. Le tout largement ouvert au sud pour profiter du jardinet à la belle saison tandis qu'un poêle et une cheminée réchaufferont vos soirées d'hiver. À l'étage sur parquet, un lumineux bureau en mezzanine, deux chambres sud, une salle d'eau avec wc. Atout supplémentaire, le garage attenant vous offre 18 m² de rangement ou de potentiel d'agrandissement. Véritable opportunité, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874563).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 3 204 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 670 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939620014
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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