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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Thorigny-sur-Oreuse (89260)

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Vente maison 4 pièces 112 m² Thorigny-sur-Oreuse (89260)

143 000 €

Maison 4 pièces Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : À 20min de Sens et 5min de Thorigny-sur-Oreuse, je vous propose de découvrir cette magnifique maison ancienne située en pleine campagne, alliant charme et confort moderne. Cette maison de 112 m² au sol offre un espace de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec poutres apparentes, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme authentique. La grande cuisine aménagée est idéale pour les gourmands et cuisiniers en herbe. Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple recherchant le calme, une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage du vin, ainsi que d'une dépendance avec grenier de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de moins de 400 m² est un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des beaux jours. Cette maison est un véritable coup de cOEur, sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir et à vous offrir tout le confort nécessaire avec sa chaudière gaz récente, l'isolation de son toit ou encore le double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.