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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Thuré (86540)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Thuré (86540)
199 000 €

Maison 4 pièces Thuré (86540)

Nathalie Faye Laban vous propose à la vente un plain pied situé à quelques minutes du centre ville de Châtellerault niché dans un écrin de verdure de 3 000 m² et magnifiquement arboré. En franchissant le portail motorisé vous traverserez une allée qui mène jusqu'à la maison récente de 97 m² et son double garage. À l'arrière, une terrasse de presque 40 m² couverte et isolée ainsi qu'un beau cabanon de jardin. Un salon / séjour / salle a manger avec cheminée et ses 2 grandes baies vitrées illuminent la maison, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce a vivre. Coté nuit, un couloir dessert trois chambres (11 et 12 m²), une lumineuse et grande salle de bain avec baignoire et douche. Les plus de cette maison sont toutes les huisseries en PVC double vitrage, concernant le classement énergétique, la maison est classée B grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur (consommation eau chaude et chauffage 2.5 euros par jour). Une visite s'impose, appelez moi et laissez vous guider. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 907 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 106 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 052 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1329432
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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