Iad France - Cristhel Vaucher (06 52 55 79 77) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale indépendante à fort potentiel Une belle maison surélevée sur sous-sol total situé au niveau du rez-de-jardin, elle se trouve dans un petit village calme avec une bonne situation géographique avec un accès facile à la Nationale 2 pour vos déplacements et à proximité de la ville de Villers-Cotterêts et des écoles. Vous entrez dans un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert idéal pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également un espace ouvert consacré à la cuisine qui est aménagé et équipé ce qui vous permettra de profiter de moments conviviaux et de partage avec vos invités. Un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale complète le niveau principal. À l’étage une très grande chambre avec des rangements sous mansardes, une salle de bain à double vasque avec WC et une pièce supplémentaire isolée offrant un potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins. Elle dispose également d’un sous-sol total pratique et fonctionnel, qui comprend une buanderie, un cellier, une petite cave et un grand garage parfait pour le rangement et le stockage. Vous pourrez y stationner votre véhicule. Cette belle maison est édifiée sur un terrain clos de 800 m² avec un abri de jardin et une petite terrasse âpres avoir monté les quelques marches pour accéder à l’entrée. Possibilité de stationnement extérieur devant l’entrée du garage pour plus de confort. Points à noter : Des travaux sont à prévoir, en supplément de la pièce à l’étage l'isolation des murs de la maison seront également à envisager. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles surfaces et de potentiel d’aménagement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.